陆家嘴拟收购申万置业100%股权交易对价为34.13亿元

编辑：夕歌　来源：浦东时报　2016-12-20 16:34:10

导读：纯景实业拟收购绿地金融持有的申万置业100%股权及债权，交易对价为34.13亿元，其中股权转让款为15.75亿元，债权转让款为18.39亿元。

陆家嘴股份公司昨日公告宣布，公司全资子公司佳二实业的全资子公司纯景实业已与绿地金融订立《关于上海申万置业有限公司产权转让及委托代建事宜之框架协议》。根据协议，纯景实业拟收购绿地金融持有的申万置业100%股权及债权，交易对价为34.13亿元，其中股权转让款为15.75亿元，债权转让款为18.39亿元。

与此同时，纯景实业委托绿地金融指定的关联方绿地集团对申万置业所有的黄浦江沿岸E16-2地块进行开发代建，代建总投资限额为10.5亿元，代建管理费4500万元。综上，此次交易总金额为45.08亿元。

黄浦江沿岸E16-2地块（浦东新区洋泾街道247街坊2/5丘）即为申万置业的主要资产，拟建成商业办公楼，项目东至北洋泾路、南至昌邑路、西至苗圃路、北至滨江大道，周边有规划中的14号、18号线。

据陆家嘴公告透露，该项目土地使用权面积23796.3平方米，容积率3.8，地上计容面积90425.94平方米。规划有1幢28层办公楼，1幢13层商业楼，10幢小商业楼及1幢边检站办公楼、地库。扣除须向上海出入境边防检查总站移交的一栋建筑面积约10000平方米（含地下面积）的代建楼后，该项目总地上计容面积为82425.94平方米。目前，项目进度为桩基工程完工，预计竣工时间为2019年年中，2019年下半年可投入使用。

陆家嘴股份公司表示，此次下属全资公司与绿地金融投资控股集团签署相关协议，有利于进一步增加公司项目储备，拓展公司发展空间，进一步提升陆家嘴商业地产品牌影响力，增强公司持续经营能力和盈利水平，有利于公司竞争力的提升和发展。（记者张淑贤浦东报道）