上半年上海购物中心销售额近800亿元 9月至年底新购物中心将集中开业

导读：上海购物中心协会近日发布的上半年行业发展简报显示，2018年上半年上海购物中心总体保持平稳较快增长，具有一定规模经营购物中心的销售总额为792亿元，同比增13.1%。

上海购物中心协会近日发布的上半年行业发展简报显示，2018年上半年上海购物中心总体保持平稳较快增长，具有一定规模经营购物中心的销售总额为792亿元，同比增13.1%。

数据显示，今年上半年全市购物中心新开业共21家，总商业建筑面积143.8万平方米。其中正式开业8家，去年延期开业8家，上半年试营业5家。新开业（试营业）的购物中心中，浦东新区最多，共4家。需要注意的是，新开业（试营业）的购物中心中，有6家属于转型改造和调整升级。从总体上看，新开业的购物中心呈多样化经营趋势，根据各区域定位，具有儿童教育、旅游健身、新潮电玩、体验消费等商旅文玩经营特色。

经营情况方面，上半年上海购物中心经营销售呈两头高态势。以浦东新区为例，一二月期间各购物中心做足春节、情人节营销，增幅大幅提升。2月份浦东新区的购物中心增幅超50%。之后，3月至5月份增幅有所回落。6月适逢端午节和世界杯热潮，各购物中心在融合传统节日和传统文化之余，也利用人们对球赛的热情，开展形式多样的主题活动，刺激了消费。当月的经营销售规模创上半年月增新高，增幅超18%。而据早前浦东新区商务委下属商业信息中心发布的数据显示，上半年新区购物中心业态累计实现销售业绩88.49亿元，同比增幅20.31%。

从购物中心业态布局和营运情况看，除少数以高端品牌经营为主的购物中心外，大部分购物中心的功能性服务类业态呈快速上升趋势，儿童早教玩乐、健身健美、保健及文旅融合的文创主题活动越来越受到消费者的青睐。此外，餐饮类经营保持平稳，但具有特色的时装服饰与咖啡小吃融合及时尚轻餐、典雅西餐受年轻人欢迎。

随着上海市政府打响“四大品牌”战略不断推进，作为“上海购物”品牌主力军的上海购物中心，下半年将继续保持平稳较快的增长趋势。据了解，计划在年内新开业的购物中心中有三分之二集中在9月至年底开业，将为上海购物节和进博会的举办添彩造势。

但与此同时，商业项目的不断增加，也暴露出了不少弊端。例如，有些区域的购物中心趋于饱和，3公里范围内已超过十家购物中心，使得经营额摊薄，竞争日趋激烈；各购物中心品牌经营雷同，造成相互抢客源，效益低下；各类经营人才缺乏的现象日趋突出等。

对此，报告指出，要在规划上控制和引导开发商理性开建新的购物中心；购物中心应根据各自所处的地理位置、区位优势和规模大小，对新潮消费进行探索与创新，形成独有的经营天地来吸引消费者。此外，在人才方面，购物中心自身要做好内部挖潜，同时行业协会作为大平台要为企业人才培养提供服务，而政府也要为引进培养高端经营人才提供条件和政策支持。 （见习记者 张诗欢 记者 欧莉）